С чего начать ремонт бани?

Я стал заведующим общественной баней, которая находиться в довольно упадочном состоянии. Она построена примерно в 1950 году и была задумана как полноценная баня на два отделения, вместимостью по 36 человек каждое, на втором этаже. А на первом тут должны находиться душевые кабины. Внизу есть холл и касса. Обстановка внутри и общее состояние бани свидетельствуют о том, что ей давно не уделяли должного внимания.

Хотел спросить, с чего лучше начинать ее восстановление? Чему уделить внимание в первую очередь, чтобы вернуть ей былую функциональность быстрее, но при этом не тратить лишние средства? Буду благодарен за любые подсказки.

Виталий Юрьевич (19.01.2012)

Ремонт бани Вопрос, довольно необычный, но постараемся помочь, чем можем.
Для начала определите свои финансовые потоки. Возможно, стоит обратиться за финансовой помощью в местный муниципалитет, поискать спонсоров, выяснить какую прибыль можно получить при продаже билетов. Сегодня очень многие инвесторы стремятся вкладывать деньги в дело, которое станет выгодным бизнесом. Но для того чтобы привлечь внимание спонсоров, необходимо составить грамотный бизнес – план. После этого определитесь хотя бы примерно, во сколько вам обойдутся ремонтные работы по всему комплексу, сколько денег потребуется для декоративной отделки, что бы посетителям было уютно и приятно находиться в помещении. Так же продумайте, чем бы вы могли привлечь посетителей – может быть уютными комнатами для семейного отдыха, где можно будет посидеть с друзьями или коллегами. Чем больше идей у вас появится, тем больше шансов на то, что финансовую помощь окажут именно вашей организации.Необходимо так же посчитать, во сколько обойдётся замена сантехники. Начните с проверки функционирования оборудования. Как работают печи, все ли в действующем состоянии, может надо заменить какие. Проверьте целостность гидро- и теплоизоляции, отделки стен, полов и т.д. Проверьте, работает ли вентиляция, насколько качественно. Все необходимее расходы зафиксируйте в смете. Это поможет лучше сориентировать инвестора, на что ему предлагают потратить свои деньги.То, что можете сделать самостоятельно, не стоит взваливать на спонсора. Так, если вы уже располагаете какой–то суммой денег, то сначала замените или отремонтируйте печи, после этого займитесь изоляцией, вентиляцией и отделкой. Хотя, если в вашем городе есть достойные специалисты по ремонту бань, то обратитесь к ним. На месте легче сориентироваться в необходимых работах, чем заочно.